Tu WhatsApp ya es tu CRM. Nada más que no lo sabía.

• Pregunta los 34 datos del cliente agrupados en bloques, no uno por uno.
• Confirma contigo el edificio exacto antes de guardar una dirección.
• Le repite al cliente lo que entendió, para que corrija antes de pasarte la conversación.
• Le propone hasta tres bienes de tu propio inventario, con el presupuesto y las recámaras que pidió.
• Lee los archivos que mandan: 40 datos y 28 tipos de documento van solos a su casilla.
• Si el cliente pide hablar con una persona, se calla y te avisa.

Nace apagado. Tú eliges si lee en silencio o si contesta. Lo reversible se aplica solo; lo irreversible —una firma, un pago o un precio acordado— nunca sin ti.

• La visita se agenda desde la conversación y llega sola a tu calendario.
• El propietario recibe su recordatorio una hora antes.
• Tomas las fotos desde la app de Orkasa en tu teléfono, sin pasar por la galería.
• La IA mejora cada foto: luz, color y encuadre.

Las fotos mejoradas quedan en el expediente del bien, listas para crear el contenido.

• La foto que tomas se vuelve la ficha: el título, la descripción y las fotos del edificio salen solos.
• Video, carrusel o post: lo decides para cada bien.
• Seis plantillas de video, cuatro con un presentador que habla a cámara.
• Nueve presentadores para elegir, con la voz y el tono de tu agencia.
• Y si prefieres traer tu cartera entera, se importa desde un archivo y Orkasa empareja tus columnas por ti.

Las fotos y los carruseles no gastan créditos. El video, cinco por formato.

• Instagram, Facebook, TikTok y LinkedIn, desde el mismo anuncio.
• Foto, carrusel o video: lo decides para cada red.
• Un guion y un corte por plataforma, nunca el mismo texto repetido.
• Nada sale sin que tú lo apruebes antes.
• Desde un solo tablero cambias el precio, repites la publicación o la bajas.
• Y cada bien tiene su página pública y su catálogo con tu marca, para mandar por WhatsApp.

Las fotos y los carruseles se arman en Orkasa y no gastan créditos.

• Nueve momentos en los que el sistema se niega a avanzar: sin mandato firmado por las dos partes, el bien no se publica; sin promesa firmada, el abono no se registra; un alquiler no cierra sin el depósito pagado.
• Después de cada visita, una pregunta con cuatro respuestas — y si le encantó, la operación avanza sola a oferta.
• Oferta, contraoferta y respuesta quedan en un solo hilo, con montos, fechas y de quién es el turno.

Cuando la oferta se acepta, la promesa pasa sola a documentos para firmar.

• El estudio de precio usa hasta ocho bienes comparables publicados hoy en la zona, y sale en PDF con tu marca.
• Diez papeles se generan desde el expediente: mandato, promesa, contrato de arrendamiento, recibos, inventario y más.
• Cada parte firma electrónicamente desde su teléfono, sin imprimir ni escanear.
• Los documentos que exige tu país se piden en la etapa que toca, y los que caducan avisan diez días antes.

Cada firma electrónica queda registrada: quién firmó, cuándo y desde dónde.

• No adivina: lo que te propone sale de 63 pasos escritos, así que siempre puede decirte por qué.
• Los avisos llegan a la campana y a tu correo, y los enciendes evento por evento.
• Seis números para el dueño: pipeline, comisión, operaciones activas, cierres, conversión y tiempo de respuesta.
• Por qué se pierden las operaciones, ordenadas por la comisión que se fue con ellas.
• Buscas preguntando: «apartamentos en Costa del Este hasta 190 mil con tres recámaras».
• Y se abre en el navegador de tu teléfono: lo añades a la pantalla de inicio y captas de pie en la propiedad.

Sin la pieza que exige tu país, la operación no cambia de etapa.