Plataforma›Listing Studio · IA
Captar · listing studio ia

De foto del celular a listing publicado en 8 segundos.

Tu lunes con fotos del celular antes de Orkasa
Foto borrosa y oscura → rechazada por Encuentra24 premium.
Mismo copy genérico en 12 portales · nadie lo lee.
2h Canva + 1h ChatGPT por cada propiedad publicada.

Una sola pantalla para fotos y copy. La IA mejora iluminación, hace decluttering y virtual staging, escribe título + descripción + bullets adaptados a cada una de las 12 plataformas. Tú editas y publicas.

Probar gratis 14 días Ver demo en vivo
✓ Sin tarjeta✓ 12 plataformas LATAM✓ 5 vocabularios país
Listing Studio · números reales
1.4M
Fotos retocadas con IA
8s
Tiempo promedio por listing
+38%
CTR vs foto sin retoque
5 vocab
PA · MX · AR · CO · ES
Demo · sin signup

Pasá el slider. Mira lo que la IA arregla.

Cuatro tipos de fotos que tu fotógrafo no quiere tocar. Cuatro resultados que tu portal premium acepta sin pestañear.

Antes · celular
Después · IA
8 segTiempo IA
1 crédito consumido · 49 restantes este mes
Probar con tu foto
Qué hace la IA exactamente

Seis arreglos automáticos. Ningún clic extra.

Cada propiedad pasa por seis pasos de IA antes de aterrizar en tu pantalla. Tú validas · tú publicas.

☀ Iluminación

Luz corregida + HDR auto

Habitaciones oscuras pasan a luz natural cálida. Ventanas sin quemarse. Sombras suavizadas sin perder textura.

☁ Cielo + exterior

Sky replacement realista

Cielo gris reemplazado por azul cálido tropical. Sin halos en árboles ni edificios. Hora dorada por defecto.

🛋 Virtual staging

Mobiliario virtual coherente

Habitación vacía recibe sofá, mesa, lámpara · estilo coherente con la propiedad. Sin Photoshop ni 3D artist.

Cables visibles
Manchas en pared
Logos de marcas
✂ Decluttering

Objetos no deseados eliminados

Cables, controles, manchas, logos, fotos personales · eliminados sin rastros. La habitación queda limpia para publicar.

apartamentoPA
departamentoAR
depaMX
🗣 Vocabulario local

Adapta a tu mercado

“Apartamento” en Panamá, “depto” en Argentina, “depa” en México, “piso” en España. Configuras por país, IA escribe nativo.

FORMALPH Costa del Este · 120m²...
SOCIAL🌅 Tu próximo hogar 🌊
MÓVILPH · 3 hab · vista mar
✍ Copy en 3 tonos

Optimizado por portal

Encuentra24 quiere formal con 800 caracteres. Instagram quiere emoji. Marketplace quiere bullets. IA escribe los tres.

Cómo funciona

Tres pasos. Ocho segundos.

El flujo completo desde tu celular hasta las 12 plataformas LATAM. Tú sólo validas antes del publicar.

1
⏱ 5 SEG

Sube fotos y datos básicos

Dirección, precio, m², habitaciones. Drag-and-drop de fotos desde celular o cámara · JPG, PNG, HEIC.

2
⏱ 7 SEG

IA retoca y redacta

Iluminación, cielo, decluttering, virtual staging en las fotos · título + 3 variantes de descripción + bullets en el copy.

3
⏱ 1 CLICK

Valida y publica

Slider antes/después por foto, edición de cada variante de copy. Validas · click. Sale a las 12 plataformas con el contenido adaptado por portal.

Generación de copy multi-plataforma

Un input. 12 plataformas. 12 tonos nativos.

Cada portal tiene sus propias reglas · longitud, formato, vocabulario por país. La IA escribe la versión nativa para los 9 portales inmobiliarios LATAM + tus 3 canales sociales · simultáneamente.

PH Costa del Este
6 fotos · procesado
Tipo
Penthouse
Habitaciones
3 · 2 baños
Área
120 m²
Precio
$285K USD
Ubicación
Costa Este
Vista
Mar · p.18
IA generando
12/12
Portales inmobiliarios9
Encuentra24
PA · CR · NI · SV · GT
✓ LISTO
Exclusivo penthouse en Costa del Este · 120m² · 3 habitaciones, 2 baños, balcón corrido, vista al mar piso 18, 2 parqueos.
FORMAL · vocab PA786 / 800
Inmuebles24
MX · OLX Group
✓ LISTO
Penthouse en Costa del Este · departamento 120m² con 3 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento, vista al mar.
MX · recámara/cajón512 / 600
Properati
AR · MX · CO · EC · PE
✓ LISTO
Penthouse Premium · Costa del Este, Panamá. 120m² · 3 ambientes · 2 baños · cochera doble · vista al mar piso 18.
Multi-país · neutro428 / 600
ZonaProp Destacado
AR · QuintoAndar
✓ LISTO
Penthouse premium · piso 18 · 120m² · 3 dormitorios · 2 baños · cochera doble · vista al mar · expensas bajas.
AR · rioplatense486 / 700
CompreOAlquile
PA · Local
✓ LISTO
Penthouse en venta · Costa del Este. 3 hab, 2 baños, 120m², piso 18 vista al mar, 2 estacionamientos. Áreas sociales premium.
PA · directo342 / 500
Idealista
ES · Clientes europeos
✓ LISTO
Ático en venta · Costa del Este, Panamá. 120m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños · vistas al mar · plaza de garaje doble.
ES · ático/dormitorio312 / 500
Redes sociales3
FB Marketplace
PA · DO · CR · CO · MX
✓ LISTO
$285,000
Penthouse 120m² · Costa del Este · piso 18, vista mar. 3 hab, 2 baños, 2 pkg. Visitas esta semana.
Local · price-tag238 / 5K
Instagram Business
Post · Reel · Story
✓ LISTO
🌅 Tu próximo hogar te espera
📍 Costa del Este · $285K · piso 18 con vista al mar 🌊
#CostaDelEste #PanamaRealEstate
5 hashtags · 4 emoji214 / 2.2K
9 + 3
portales inmobiliarios
+ canales sociales
8s
para los 12 copys
simultáneamente
5 vocabularios
PA · MX · AR · CO · ES
nativo por país
Ver multipublicación
Lo que dicen brokers que usan Listing Studio

Pasaron de Canva + ChatGPT. Y no vuelven atrás.

Tres testimonios reales · todos centrados en Listing Studio · IA · con números medibles.

Pasamos de 3 horas por publicación a 8 minutos. Y los textos quedan mejor que los nuestros, porque la IA aprende del feedback que damos al validar.
CM
Carolina Méndez
Directora · Premier Real Estate
🇵🇦 Ciudad de Panamá · 14 agentes
3h → 8min
Tiempo por publicación
El virtual staging cambió mi negocio. Una propiedad vacía se publicaba con 12 vistas/mes. Con muebles virtuales pasó a 89. Ya no contratamos fotógrafo para reposiciones · usamos las fotos del dueño y las arreglamos en 3 clicks.
MR
María José Rivera
Broker · MJR Properties
🇩🇴 Santo Domingo · 6 agentes
+641%
Vistas con virtual staging
Manejo solo 28 propiedades · no tengo budget para fotógrafo profesional. Con Listing Studio mis fotos pasan los filtros premium de Encuentra24 y mis listings salen primeros en búsqueda. CTR subió 38% vs hace 6 meses.
DA
Daniel Aguirre
Corredor independiente
🇲🇽 CDMX · solo · 28 propiedades
+38%
CTR · vs sin IA
Listing Studio · ideal para

Cinco audiencias. Cinco beneficios diferentes.

Cada tipo de inmobiliaria saca un beneficio distinto de la misma feature. Acá lo que ganas según tu perfil.

Corredores independientes

$0 en sesiones de fotos. Publica listings de calidad agencia · sin contratar fotógrafo.

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Inmobiliarias

Onboardea agentes nuevos en 3 días. Calidad uniforme entre tu equipo · sin training fotográfico.

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Desarrolladoras

80 unidades preventa publicadas con copy diferenciado por torre, piso y vista · sin redactor.

Ver detalles

Administradoras

Unidad vacía republicada en 5 min. Virtual staging para alquileres sin amueblar · más vistas.

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Equipos de ventas

Tus vendedores no pierden 2h en Canva. Más tiempo en llamadas · más cierres por agente.

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Pricing · Listing Studio incluido

Incluido en todos los planes. Desde $39/mes.

✓ Solo · 50 fotos/mes✓ Team · 250 fotos/mes✓ Brokerage · ilimitado
Desde
$39/mes
Ver todos los planes →
El flujo completo

Listing Studio funciona mejor con...

El siguiente paso después de retocar tus fotos: publicar en todos lados, recibir leads, cerrar deals.

Multipublicación

Tu listing terminado va a 12 plataformas LATAM con un click. 9 portales inmobiliarios + Facebook Marketplace + Instagram + WhatsApp Status.

Conocer

SEO + Web pública

Tu microsite con dominio propio · cada propiedad indexada en Google · más leads orgánicos sin pagar Meta Ads.

Conocer

CRM y Pipeline

Cuando tu listing genera leads desde las 12 plataformas · llegan a tu kanban con asignación automática por zona y especialidad.

Conocer
FAQ

Lo que más nos preguntan sobre Listing Studio · IA.

¿Qué modelos de IA usan?
Claude (Anthropic) para texto, entrenado sobre 50k+ avisos LATAM. Gemini Image (Google) para retoques de foto, con modelos custom de difusión para virtual staging. Las fotos no se usan para entrenar modelos de terceros · son tuyas y de tus clientes.
¿La IA inventa características que no existen?
No. La IA solo describe lo que tú cargas como datos (m², habitaciones, baños, vista, amenities) más lo que detecta visualmente en las fotos validadas. Si tu propiedad no tiene piscina, no aparece. Hay un audit log que muestra qué descripción salió de qué dato.
¿Los portales aceptan fotos retocadas con IA?
Sí, todos los portales LATAM principales aceptan retoques (luz, color, decluttering, sky replacement). Para virtual staging tenemos un watermark legal opcional que cumple con políticas de Encuentra24 y MercadoLibre · activado por default en algunos países.
¿Soporta español rioplatense, mexicano y panameño?
Sí. La IA usa "departamento" en Argentina/Uruguay, "depa" o "departamento" en México, "apartamento" en Panamá/Colombia/RD, "piso" en España. Configuras el país una vez en tu workspace · la IA escribe nativo. También soporta inglés (US Spanish-speaking markets) y francés (caribe).
¿Cuántos retoques por foto incluyen los planes?
Solo · 50 fotos/mes. Team · 250 fotos/mes. Brokerage · ilimitado. Cada foto se cuenta como 1 crédito sin importar cuántos retoques aplique la IA (luz + cielo + decluttering + staging = 1 crédito). Si excedés en plan Solo o Team, pagas $0.30 por foto adicional.
¿Puede la IA copiar el estilo de mis listings anteriores?
Sí, con Brand Voice (plan Team y superior). Subes 20-30 de tus mejores listings históricos, la IA aprende tu tono, vocabulario, longitud preferida. A partir de ahí, cada nuevo listing sale "en tu voz" · no en voz genérica de IA.
¿Puedo desactivar la IA y escribir todo a mano?
Sí. Cada paso de la IA es opcional · puedes desactivar fotos, copy, o ambos en la configuración. Algunos corredores prefieren escribir copy ellos mismos pero usar IA para fotos · perfecto.
¿Funciona con fotos de drone?
Sí. La IA detecta tomas aéreas y aplica retoques diferentes (cielo más detallado, contraste de paisaje, eliminación de objetos pequeños como antenas o piscinas de vecinos si quieres). Compatible con DJI Mini, Air, Mavic en formatos JPG, DNG, HEIC.
¿Se puede deshacer un retoque?
Sí. Cada paso (luz, cielo, decluttering, staging) se puede activar/desactivar individualmente desde el slider antes/después. Si rechazás la versión IA, puedes pedirle a la IA "menos saturado" o "más natural" y reprocesa en 3 segundos · sin gastar crédito adicional.

Tu próximo listing. En 8 segundos.

14 días gratis · Sin tarjeta · 50 fotos IA incluidas

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